Sức hút từ nhà phố thương mại Đại Phát Mall Town

[Độc Hành]

Dù phát triển tại thị trường vùng ven, dự án thu hút nhiều sự quan tâm của các nhà đầu tư khi sở hữu nhiều lợi thế.


Một khảo sát mới đây về các kênh đầu tư của VnExpress, thu hút sự bình chọn của hơn 17.000 độc giả, bất động sản được coi là kênh "trú ẩn" an toàn số 1 trong mùa dịch, với 30% phiếu bầu.

Trong đó, nhiều chuyên gia nhận định bất động sản vùng ven đang là kênh đầu tư có nhiều dư địa để các nhà đầu tư lựa chọn do tính an toàn và khả năng gia tăng giá trị tài sản nhanh. Khi quỹ đất sạch tại các khu vực trung tâm như TP HCM ngày càng trở nên khan hiếm, giá tăng cao dẫn đến bài toán khó về lãi vay..., thì những thị trường còn nhiều tiềm năng để phát triển như Bình Dương lại lọt vào tầm ngắm của nhiều nhà đầu tư, đặc biệt là khu vực mới nổi Tân Uyên.

Phối cảnh một góc dự án Đại Phát Mall Town


Đến nay, Tân Uyên sở hữu nhiều khu công nghiệp như Nam Tân Uyên, Tân Uyên, Tân Hiệp, Uyên Hưng và Phú Chánh... Đây là địa bàn thu hút khá đông người lao động, chuyên gia, kỹ sư đến sinh sống, làm việc và định cư lâu dài. Khu vực hiện có 895 doanh nghiệp trong nước với tổng vốn đăng ký 9.265 tỷ đồng và 546 doanh nghiệp nước ngoài với tổng vốn 3,659 tỷ USD.

"Bất động sản Tân Uyên phù hợp với những nhà đầu tư nhỏ lẻ, ít vốn. Bởi giá bán tại khu vực này vẫn còn khá mềm, nằm trong khả năng nguồn vốn eo hẹp nhưng tính thanh khoản lại cao, do nguồn cung hạn chế và nhu cầu lớn", một chuyên gia nhận định.

Theo ghi nhận tại một sàn môi giới địa ốc, Đại Phát Mall Town - dự án nhà phố thương mại thông minh (smart shophouse) đầu tiên tại Tân Uyên, Bình Dương đang ghi nhận lượng giao dịch sôi động.

Phối cảnh mặt tiền khu shophouse thông minh Đại Phát Mall Town


Lý giải về điều này, vị đại diện sàn cho biết, Tân Uyên là tiêu điểm tiếp theo trong lộ trình phát triển của Bình Dương. Địa phương này sở hữu nhiều lợi thế để tăng tốc, với hàng loạt chính sách thúc đẩy kinh tế khu vực.

Trong bối cảnh thị trường bất động sản Tân Uyên khan hiếm nguồn cung, những căn smart shophouse của Đại Phát Mall Town trở nên hút khách. Chủ đầu tư dự án cho biết, với số lượng hạn chế 89 sản phẩm, Đại Phát Mall Town được các nhà đầu tư săn đón ngay từ khi mới ra mắt.

Điểm khác biệt của Đại Phát Mall Town là thiết kế thông minh, hệ thống điều khiển thông qua ứng dụng trên thiết bị cá nhân như điện thoại, laptop, máy tính... Việc trang bị thiết bị thông minh cho nhà ở thương mại tại dự án mang đến khả năng quản lý từ xa. Chủ nhân shophouse có thể kiểm soát các hoạt động ra vào, sử dụng không gian... mà không cần có mặt trực tiếp. Điều này hứa hẹn tiết kiệm nhiều thời gian cho các nhà đầu tư ở xa, nâng cao tính bảo mật cho không gian sống.

Các sản phẩm tại dự án được nhà đầu tư "săn đón" một phần do chính sách bán hàng từ chủ đầu tư. Cụ thể, khách hàng mua sản phẩm tại dự án ở thời điểm hiện tại được chủ đầu tư cam kết thuê lại với mức thuê tối thiểu 10% trong năm đầu tiên.

Chính sách này nhằm tối ưu và đảm bảo dòng tiền lợi nhuận của nhà đầu tư trong tương lai. Bên cạnh đó, khách hàng chỉ cần trả trước 30% giá trị sản phẩm, phần còn lại sẽ được ngân hàng hỗ trợ cho vay với lãi suất ưu đãi. Đặc biệt, khách hàng sẽ được chiết khấu lên đến 5% giá trị sản phẩm nếu ký hợp đồng tại thời điểm này.

Tiến độ xây dựng dự án.


Ngoài ra, Đại Phát Mall Town còn thu hút người mua do có vị trí có kết nối giao thông thuận lợi. Dự án tọa lạc trên đường ĐT 747, nằm trong nút giao thông kinh tế là đường vành đai 4 kết nối Tân Uyên với các tỉnh Đồng Nai, Bình Phước, TP HCM và các tỉnh trọng điểm kinh tế Tây Nguyên.

Đại Phát Mall Town đảm bảo tiến độ thi công để bàn giao sớm cho khách hàng.
Dự án nằm trong trung tâm hành chính Tân Uyên, sát các chợ dân sinh truyền thống lâu đời cũng như khu vực thương mại sầm uất với lưu lượng khách hàng mua sắm lớn. Nhờ vậy, giá trị các sản phẩm tại dự án được kỳ vọng gia tăng theo thời gian và có tính thanh khoản cao.

Đây cũng là dự án đã hoàn thiện khung pháp lý, các sản phẩm tại đây đều đã có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất riêng biệt.

(Nguồn: Đại Phát Mall Town)